酒店+产业园

Hotel + Industrial Park

产业园作为产业集聚的重要载体和组成部分，通过共享资源、产业联动、统一管理、优惠政策等，能够有效形成产业聚集效应，促进区域经济发展，加快产业升级调整，是目前经济发展的重要空间聚集形式。随着产业园的发展，酒店已经成为了园区内中重要的住宿配套设施，为往来产业园的商务客群，为园区内企业提供商务接待、宴请等配套服务。在产业园不断迭代升级的同时，产业园对于酒店的需求也在逐渐增加。

与一般商务酒店不同的是，产业园酒店除了要满足商务客群的需求特征之外，在外观设计以及品牌定位上也需要与园区产业特点、整体设计风格、园区企业档次相匹配。符合产业园发展的酒店设计与规划，在满足基础的酒店住宿及商务配套服务外，酒店的品牌背景、建筑外观、设施定位也能够为产业园带来的更多的附加价值，如提升园区形象、加强社区联系，聚集园区人气、促进商务社交等。

我们如何帮助我们的客户？

从产业园综合研究出发，开启产业园酒店的发展之路

我们将从宏观角度出发，分析影响项目的经济环境及人口特征，并结合产业园的地理位置及区位特征、关键产业类型、产业政策、招商前景等，对产业园酒店开发的优劣势、机会和威胁等进行全方位评估，为产业园酒店开发及运营提供详实的信息基础。

用数据说话，提供最科学的决策依据

澎润将利用独创的数字化酒店投资决策系统对项目进行评估分析，为业主提供数据支持及咨询建议。除此之外，澎润还将针对当地及产业园的相关政策进行研究，努力探索项目方案对当地产业及产业园发展产生的积极影响，为项目的顺利进行提供专项支持服务。

澎润的优势

产业园酒店研究

澎润针对产业园发展过程进行专项调查，并针对产业园区从“1.0”到“4.0”时代的发展历程及园区特征进行研究，分析当前发展阶段中酒店业态在园区中的角色地位以及在产城融合过程中的促进作用。澎润还积极探索下一代产业园区转型模式及发展趋势，帮助产业园酒店业主提前布局投建规划，为业主提供更具有针对性和前瞻性的咨询建议。

不同产业类型的商务客群分析研究

澎润在丰富的项目经验中总结出来自不同公司规模、企业类型、行业类别的商务客群的需求偏好及消费特征，结合项目所在产业园的企业入驻情况及规划招商名单，多维度分析当前的主要客群市场及未来的变化趋势，帮助业主对客群画像有一个更加清晰及深入的了解。澎润将基于此项研究与业主积极沟通与合作，共同打造能够赢得市场的核心产品。

客人入住决策分析模型

澎润根据相关研究结果及产业园项目经验提供的数据，建立了产业园客人入住决策分析模型，对项目所处产业园当前的发展阶段进行科学量化判断。澎润还将同时结合当前市场客源档次及组成结构，选择品牌定位及功能设施，增强主要客群市场的竞争力，发展其他市场的潜力，为酒店带来更高的入住率及平均房价。