运营设施现状评估 

 Operational Status Assessment

什么是运营设施现状评估服务？ 

运营设施现状评估服务，是澎润为处于改造期的酒店资产进行的客制化服务之一， 通过对运营设施的运营情况、空间布局、市场匹配度等方面的综合评估，提供酒店改造建议，帮助酒店提升运营效率。  

酒店为什么需要进行运营设施现状评估？ 

运营设施现状评估服务，能够通过专业的视角，对酒店运营设施现状有一个详细且深入的评估与分析，提供更加具有市场价值的多种改造方案，提前了解酒店运营设施改造的各种风险，有助于酒店运营设施决策的科学与高效。 

运营设施现状评估服务适用于哪些酒店？ 

运营设施现状评估服务，是酒店重新定位与投资改造顾问服务的可选服务，适用于运营期和改造期的酒店物业。 

我们如何帮助客户 

结合客群需求 

澎润将首先对酒店客群进行分类及分析，掌握酒店客群结构及客群需求特征，在充分了解市场客群以及本酒店客群的前提下，展开对酒店客房、餐饮、会议、康乐等运营设施的评估工作，保证评估结果的市场价值，有助于改造方案高质量满足客群需求。 

设施布局解构 

澎润将对酒店的设施布局进行解构，分析目前功能落位及服务动线的合理性和高效性。澎润还将对后勤区域的动线、空间布局进行同步评估，分析目前运营的安全性及高效性。 

机电评估分析 

澎润还将对酒店机电设施层面的运行情况进行评估，从安全、节能、客人体验等不同层面进行综合考量，判断酒店各部分机电设施改造及更换的紧迫程度，并提供最符合改造目标方案建议。 

澎润优势 

完全以落地性为出发点 

澎润将充分考虑酒店的实际情况，以后续运营需求为导向，最终的评估及改造建议将延伸至改造方案的实施阶段，让改造方案建议更好地做到与改造后运营的衔接，在达到改造预期的前提下，保证酒店改造方案的落地性。 

专家团队“一键诊断” 

澎润的专家团队包含酒店市场、运营、机电等不同领域的资深顾问，能够为酒店运营设施提供“一站式”评估服务，并向酒店提供全面易懂的诊断结果及分析报告，可以直接作为酒店运营设施改造决策的直接依据。 

改造优先级分析 

澎润将根据评估后设施改造的必要性与急迫性，对各个改造项目进行优先级排序，业主在设施改造决策时能够结合实际情况与需求，决定改造项目以及先后顺序，帮助业主进行科学决策，减轻投资改造压力。