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澎润案例 / 长租公寓

江苏南京拟创长租公寓品牌定位与板块战略规划

作者:澎润咨询团队 时间:2022-04-12

扬子国投现主要承担南京江北新区重大城市功能设施、主导产业创新发展等投资建设运营职能。南京扬子江资产运营管理有限公司作为南京扬子国资投资集团投资设立的全资子公司,主要负责集团名下物业的资产运营管理,目前管理在营一家扬子江公寓及三栋正在开发中的公寓资产。本项目通过系统梳理甲方目前在营公寓产品的管理情况结合自身资源和能力的优劣势分析,形成清晰的公寓品牌发展战略,建立一套与现代公寓行业发展相匹配的品牌体系,并对谱系中各品牌的战略定位做出详细规划。

项目难点:

●甲方承担建设新区“两城一中心”、南京新主城、江苏自贸区南京片区的使命与责任,项目需考虑甲方的国企背景;

长租公寓相对于酒店,是消费者高频高发的使用场景,消费者对产品和设施有着较高要求,本项目品牌和产品定位尤为重要;

房产投资属性走低时代,投资人越来越重视运营收益,拟创公寓品牌的收益能力成为本项目着重考虑的版块;

南京公寓市场仍处于发展初期,如何打造南京市场“明星”品牌成为本项目关键思考点。

服务亮点:

针对本项目,澎润专门开展了南京长租公寓专项研究,以消费者期待和需求为导向,深挖南京市场潜力;

数据是澎润重要的基础性战略资源,项目运用了大量行业脱敏数据;

针对本项目独创多个长租公寓研究模型,包括但不限于长租公寓需求层次模型、澎润长租公寓设施服务体系模型、公寓财务开发模型。


服务时间:2022年

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江苏南京拟创长租公寓品牌定位与板块战略规划

作者:澎润咨询团队 时间:2022-04-12

扬子国投现主要承担南京江北新区重大城市功能设施、主导产业创新发展等投资建设运营职能。南京扬子江资产运营管理有限公司作为南京扬子国资投资集团投资设立的全资子公司,主要负责集团名下物业的资产运营管理,目前管理在营一家扬子江公寓及三栋正在开发中的公寓资产。本项目通过系统梳理甲方目前在营公寓产品的管理情况结合自身资源和能力的优劣势分析,形成清晰的公寓品牌发展战略,建立一套与现代公寓行业发展相匹配的品牌体系,并对谱系中各品牌的战略定位做出详细规划。

项目难点:

●甲方承担建设新区“两城一中心”、南京新主城、江苏自贸区南京片区的使命与责任,项目需考虑甲方的国企背景;

长租公寓相对于酒店,是消费者高频高发的使用场景,消费者对产品和设施有着较高要求,本项目品牌和产品定位尤为重要;

房产投资属性走低时代,投资人越来越重视运营收益,拟创公寓品牌的收益能力成为本项目着重考虑的版块;

南京公寓市场仍处于发展初期,如何打造南京市场“明星”品牌成为本项目关键思考点。

服务亮点:

针对本项目,澎润专门开展了南京长租公寓专项研究,以消费者期待和需求为导向,深挖南京市场潜力;

数据是澎润重要的基础性战略资源,项目运用了大量行业脱敏数据;

针对本项目独创多个长租公寓研究模型,包括但不限于长租公寓需求层次模型、澎润长租公寓设施服务体系模型、公寓财务开发模型。


服务时间:2022年